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台湾“修法”打击炒房 炒作行为可重罚5000万元新台币******

　　中新社台北1月10日电 台立法机构10日三读修正通过“平均地权条例”部分条文 ，明定不得散播不实信息影响不动产交易价格 ，炒作行为最高可罚5000万元(新台币 ，下同) 。

　　综合中央社、《经济日报》等台湾媒体报道，此次“修法”有五个重点 ，包括限制换约转售 、重罚炒作行为、建立检举奖金制度 、建立私法人购买住宅许可制 、解约申报登录等。

　　三读条文明定 ，若有散布不实信息、影响交易价格 ，与他人通谋或虚伪交易营造热销假象 ，影响市场交易秩序或垄断转售牟利 ，可按交易户(栋 、笔)数处罚100万元至5000万元 ；限期内未改正者 ，可连续处罚 。

　　三读条文增订私法人购屋采许可制 。未来私法人购买住宅应检具使用计划，并经相关机关许可，且5年内不得办理移转、让与，避免私法人投资炒作住宅。

　　三读条文还增订限制换约转售预售屋或新建成屋买卖契约 ，买受人除配偶 、直系或二亲等内旁系血亲，或经公告的特殊情形外，不得让与或转售第三人 ；建商也不得同意或协助契约让与或转售，违者可按户处罚50万元以上300万元以下 。

　　台当局内部事务主管部门表示，住宅是用来居住的 ，而非是用来投资炒作 的商品 。“修法”的主要目 的 是打击炒房 ，健全房市交易秩序；就长期而言，将有助于引导市场回归稳健发展 ，协助不动产产业永续经营，并保障民众购屋权益 。

　　有岛内房仲业者分析指出 ，条例通过后 ，市场预期房价可能缓跌。不过目前预售价格降幅须超过两成至三成 ，才有机会回到2019年资金热潮前的房价水平。房价受冲击而下修 的幅度能否抵销资金潮的涨幅，仍待观察。(完)

福建尤溪 ：“国家级制种大县”种粮户 的致富经******

　　(新春走基层)福建尤溪 ：“国家级制种大县”种粮户的致富经

　　中新网三明1月19日电 (雷朝良 吴振湖)“现在对田地 的利用越来越合理，我们也更快增收致富。”在福建省三明市尤溪县洋中镇后楼村纵横交错 的阡陌之间，种粮户郑仁胜用脚踩了踩松软的田地，毫不费力就踩出一个深深 的脚印 。

　　“田跟人一样 ，都需要休息 。”郑仁胜望着他流转来的50亩田地，若有所思。春节将至，正是农闲时节，他每年在田里收获两茬，这几个月准备让这些田休息休息。

　　说起一年来 的收获 ，郑仁胜难掩心中 的喜悦 ：“头茬种烟，收入34万元 ，二茬水稻制种，收入15.9万元。两茬加起来扣除田租、农资等能有20多万元纯收入。”

　　郑仁胜今年52岁 ，种粮20多年 ，但从事水稻制种才5个年头 ，一些技术细节还没掌握到位，“我家去年平均每亩才产水稻种子1750公斤，隔壁老曾家每亩达到了2500公斤，产量的提升空间还很大 。”郑仁胜说 ，现在他对“藏粮于地，藏粮于技”的理解更加深刻了 ，来年他要再跟老曾比一比产量 ，同时为尤溪这个“国家级制种大县”做出自己 的贡献 。2022年，尤溪全县制种面积达到33458.6亩，产量740万公斤 ，产值1.05亿元 。

　　“走，我带你去个地方！”郑仁胜神秘地领着记者，不一会儿来到村口的一处斜坡上。原来这里 是村里的新型烤房集群 ，偌大 的一个集群由98个拆装式轻钢保温结构密集式烤房组成 ，每个烤房至少可以管20亩烟田 的烘烤 。

　　“原来用煤烤烟 ，不仅 是技术活 、还 是体力活 ，每隔两小时就要加一次煤，每次都弄得一身煤灰，而且每天晚上都要守在烤房边上。”郑仁胜说 ，现在 的新型烤房改用生物质燃料烤烟 ，能够自动加料，而且还配备了“手机云烘烤”功能，用手机就可以控制烤房的温湿度，“躺着”就可以把烟烤好 ，省心省力、轻松干净。

　　据了解，新型烤房集群由村里的合作社统一建设管理 ，提高了利用率，还在顶上安装了光伏太阳能板 ，与光伏企业合作运营，增加了村财收入 。

　　“目前这个烤房集群为全省最大，光伏顶棚 的光伏利用面积达11500平方米 ，装机容量2148千瓦。仅光伏发电一项，就为村财增收了25万元。”后楼村党总支书记林城跟记者算了一笔账，与光伏企业按照3:1的比例投资收益，1个烤房每年按2000元的价格租给农户 ，整个烤房集群为村财增收近45万元 。

　　据悉 ，2021年至2022年，尤溪县共新建453座密集式烤房，带动烟叶增产120万公斤，烟农收入增加5500万元 、税收增加1200多万元 ，烟农户均增收4.7万元 。

　　新 的一年 ，郑仁胜打算用上有机肥和微量元素更好地涵养田地，种出更好 的庄稼 。“现在国家的支持力度越来越大 ，庄稼的品种越来越好、加工工艺越来越先进，只要我们勤快点、努力点 ，日子就会越有奔头。”郑仁胜乐呵呵地说。(完)

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）